中国金茂(00817)公布2024年业绩，实现收入590.53亿元，毛利约85.97亿元，公司所有者应占溢利约10.65亿元，若扣除投资物业公平值亏损(已扣除递延税项)，公司所有者应占溢利为约13.33亿元，同比扭亏为盈。

公告称，溢利增长主要由于集团持续强化精益管理，全力推进控费提效，管理费用、销售及营销开支、融资成本等于本年度下降;集团及集团的部份联营及合营企业项目计提发展中物业、持作出售物业等资产减值拨备于本年度下降。

公司整体稳健发展，得益于公司发展战略坚持与高效执行。公司坚持“深耕聚焦、提质增效”的战略主旨，探索出在行业调整期以增量带动存量消化、实现平稳健康发展的模式。公司将“盘活存量”作为当前更重要更紧迫的工作，加快资金回流与结构优化;同时坚持“做优增量”，通过快周转，迅速回流资金并投入再生产，实现“一年一熟”，支撑未来持续发展。审视一年以来战略实践成效，公司战略方向正确、战术执行有效，公司将锚定战略目标不放松，坚定不移推进落实。

落实四个极致，推动三大创标，打赢了翻身仗。公司以“奋进计划”为统领，通过极致的签约回款、极致的现金管控、极致的降本控费、极致的价值创造“盘活存量”，实现了自我造血与修复，支撑经营业绩目标达成。同时，通过投资创标、产品创标、运营创标“做优增量”，实现能力迭代升级，坚持双聚焦投资策略，全年新增获取22宗一二线城市土地，为公司发展储备优质资源;焕新升级“金玉满堂”产品系，9府3璞2满3棠精彩呈现，产品力得到市场验证;优化“6-10-12-24”运营标准，首开、回正、做收周期全面提速，不断夯实市场竞争力。2024年度签约销售额约人民币983亿元、排名12位，行业地位稳中有进，现金流总体充裕，公司处在企稳回升、正向循环的发展道路上。

落实国家战略，加快构建发展新模式，第二曲线稳步发展。契合中央政策引导下“高质量、新科技、好服务”的房企转型发展方向，公司制定“一核·三聚焦”业务战略，开发业务高品质优势逐步建立，商业业务业绩稳步增长，实现华夏金茂商业REIT成功上市，在营项目整体经营稳定;物业服务收入同比大幅提升，初步形成“金玉满堂”产品服务价值体系，满意度保持高位;建筑科技业务聚焦主业推动科技系统研发，提高科技IP护城河，巩固差异化竞争优势。