小程序：每日房地产行业动态汇总 1. 城中村改造政策支持范围已扩大到近300个地级及以上城市 住房城乡建设部、财政部近日联合印发通知，明确城中村改造政策支持范围由最初的35个超大特大城市进一步扩大到近300个地级及以上城市。（央视新闻） 2. 10月70城房价出炉：各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄 国家统计局：2024年10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产市场预期进一步改善。 3. 国家统计局：1-10月全国房地产开发投资下降10.3%，住宅销售额同比下降22% 国家统计局：1—10月份，全国房地产开发投资86309亿元，同比下降10.3%；其中，住宅投资65644亿元，下降10.4%。新建商品房销售面积77930万平方米，同比下降15.8%，其中住宅销售面积下降17.7%。新建商品房销售额76855亿元，下降20.9%，其中住宅销售额下降22.0%。10月末，商品房待售面积73057万平方米，同比增长12.7%。其中，住宅待售面积增长19.6%。 4. 国家统计局：我国房地产市场已进入到新发展阶段，未来从以数量扩张为主转向以质量优化为主转变 国家统计局新闻发言人付凌晖表示，一揽子促进房地产市场止跌回稳的措施显效，10月份房地产市场出现积极变化。随着各项政策效能进一步释放，推动房地产市场止跌回稳的动能将增强。因此对房地产市场后期走势我们保持乐观的态度。但也要看到，经过长期高速扩张，我国房地产市场已进入到新发展阶段，未来从以数量扩张为主转向以质量优化为主转变，更好地满足居民多样化住房需求。下阶段，要积极主动适应房地产市场供求关系发生深刻变化的客观现实，严控增量、优化存量、提高质量，在优化土地、财税、金融政策等方面协同发力，加快构建房地产发展新模式，推动房地产市场平稳健康发展。（中国网） 5. 房价拐点出现：一线城市二手房价13个月来环比首次转涨 11月15日，国家统计局发布2024年10月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降1.2%转为上涨0.4%，为近13个月以来首次转涨。一线城市以外，各线城市商品住宅销售价格均呈现出环比降幅明显收窄甚至转涨的良好态势，同比降幅也趋于平稳。在易居研究院副院长严跃进看来，一线城市在二手房价格指数自2023年5月以来总体下跌的情况下，开始转正。一线城市二手房是行业复苏的风向标，近期数据频频出现超越荣枯线的报道，说明市场回稳向好发展。这也进一步说明，该指标是目前房价指数指标中率先转正的第一个指标，也会带动后续其他指标持续转正。（北京商报） 6. 全国保交房交付加速：74个省市交付率超80%，6个城市实现100%交付 截至11月13日，全国保交房已交付285万套。其中，上海、福建、甘肃、黑龙江，河北承德、江苏徐州等74个省市保交房交付率超八成，贵州六盘水、福建厦门、湖北鄂州、甘肃平凉、辽宁葫芦岛等24个城市保交房交付率超九成，江西新余、甘肃金昌等6个城市保交房项目交付率已达100%。（央视新闻） 7. 10月广州新房网签达上万套，环比增长101.74% 广州市住房和城乡建设局最新数据显示，10月全市一手住宅网签10418套，总成交面积111.47万平方米，环比分别增长101.74%和98.84%。11月1日至11日，一手住宅网签总成交面积则达到32.2万平方米，同比增长73.3%，环比增长59.7%。整体来看，11月份市场仍延续了10月的交易热度。 8. 佛山楼市11月热度不减：新房促销战持续，二手房网签量创年内第三高 进入11月，佛山楼市热度仍在持续。据中原地产数据，上周（11月4日—10日），佛山全市商品住宅网签1236套，合计15.57万平方米，环比增长6%；共网签二手房1275套，环比上涨2.16%，单周网签量创下年内第三高。上周佛山全市商品住宅网签1236套，合计15.57万平方米，环比增长6%；网签均价18489元/平方米，环比上升3%。记者通过多方采访了解到，进入11月，佛山不少楼盘仍然维持着“以价换量”的营销状态，包括直接降价、低首付、送家装包、车位抵用券等多重优惠措施，在佛山新房市场依然较为普遍。（每经） 9. 长沙取消限售：商品住房取得不动产权证可上市交易 长沙市住房和城乡建设局今日发布《关于进一步明确我市房地产交易相关政策的通知》，明确全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。此举旨在优化房地产交易政策，支持居民住房消费，促进一二手房市场的良性循环，推动政府和市场的良性互动。 10. 北京海淀房管声明：从未委托售卖双泉嘉苑项目房产 近日，群众反映有个别社会机构和个人冒用海淀区住房保障办公室、海淀区住房保障事务中心名义，售卖北京市海淀区双泉嘉苑小区回迁安置房，并出具“安置告知单”等文件。北京市海淀区住房保障办公室发布声明，海淀区住房保障办公室、海淀区住房保障事务中心并非双泉嘉苑项目产权人，无权出售双泉嘉苑项目房产。海淀区住房保障办公室、海淀区住房保障事务中心从未委托任何单位或个人以任何方式售卖双泉嘉苑项目房产，亦未在售卖或安置双泉嘉苑项目房产有关文件加盖公章。请广大群众注意甄别，谨防上当受骗。