汇丰银行推出首3年及5年定息按揭计划,3年期息率固定为3.25%,5年期息率固定为3.15%,其后息率将以P减1.25%计算。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,此次汇丰银行新增的定息按揭计划具吸引。
曹德明指出,虽然现时多间银行已先后下调最优惠利率(P)0.25%,一般新造H按及P按计划按息为3.875%,但仍比汇丰银行首3年及5年定按计划各高出0.625%及0.725%。另外,现时香港按揭证券有限公司推出的10年、15年及20年期定按计划息率分别为4.99%、5.14%及5.29%,息率亦较汇丰定按计划高。
曹德明续指,息口中长期来看仍倾向下跌,但现阶段拆息仍维持高水平,汇丰银行推出的定按计划相对较稳定,用家除可即时悭取更多利息开支,亦可锁定指定年期的息率,置业人士可减低利率波动的风险,并让市民有更多选择,有助香港楼按市场稳定发展。
根据香港金管局住宅按揭统计,7月份H按选用比例报89.8%,P按的使用比例报4.6%,定息按揭计划则连续14个月保持0%。曹德明表示,相信汇丰银行定按计划将会吸引部分新造按揭及转按客户选用,料定按选用比例或有上升空间。
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